ПРАВО ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЧУЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ (СЕРВИТУТ)
Ключевые слова:
сервитут, дренажные работы, земельный участок, недвижимое имущество, посевные участки, линии электропередачи, связь, трубопроводы, публичный сервитут, частный сервитут, проходной сервитутАннотация
Данная статья посвящена правовым основам, сущности и практическому значению права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута). В условиях повышенного внимания к правовой охране и рациональному использованию земельных ресурсов актуальным является изучение формирования и регулирования сервитутных отношений между собственниками земельных участков и другими заинтересованными лицами. В статье рассматривается место сервитута в системе гражданского и земельного права, нормы национального законодательства, в частности Гражданского кодекса и Земельного кодекса Республики Узбекистан, а также основания возникновения сервитута, порядок его установления и государственная регистрация. Особое внимание уделено вопросам установления сервитута в судебном порядке, разрешения споров между сторонами, видам сервитута, срокам действия, случаям, когда необходимо возмещение, и условиям прекращения действия сервитута. Правовая природа сервитута, а также мнения учёных относительно данной правовой категории проанализированы с использованием эмпирического, исторического и сравнительного методов. Автор подчёркивает, что сервитут является важным правовым институтом в регулировании социально-имущественных отношений и предлагает рекомендации по совершенствованию правовых механизмов, направленных на повышение эффективности использования земельных участков. Представленные предложения могут служить полезным источником как для практикующих юристов и специалистов по земельному праву, так и для научных исследователей.
